2010年3月28日 星期日

2009年年度大敗「家」,兒子啊,老爸真的買 101 給你了...

長久以來,一直住在父母提供的房子,每次母親也會說「與其投資股票,不如拿錢去買房子」,顯示有土斯有財的觀念還是深入人心啊。也因為原來住的房子緊鄰著大馬路,雖然充滿了各式各樣的交通方便性,但深夜睡眠時,車輛的聲音,幾乎每週至少兩晚的消防車、救護車經過的夜半驚聲,以及準時早上 05:30 就開始行駛的公車聲音,都造成長期睡眠品質不佳,也形成了更大的購屋動力。也因為這樣子,從2008年底開始就四處在看房子了,台北市的房價實在太高,已經住慣電梯社區大廈的我們,實在很難住回去傳統公寓,夫妻兩人都同時上班,到底要如何收取掛號信呢?一直困擾著我們。最後在 2009 年四月份,正值金融海嘯的谷底時刻,我們看到了心目中理想的房子,就在三重重陽重畫區上。

趁著天氣還不錯好,趕快拍個社區大樓的全景圖。以後這就是我們的新家了,心中充滿著期待..

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旁邊過了橋就到台北市了,交通上十分便利,左邊也有國小的操場,視野十分不錯,再過去一點,有個休閒健康廣場,還有高中,整個運動的機能算是很不錯的,假日要騎單車的話,上個人行天橋就可以直接到堤防外的河濱公園去活動了。

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從窗外看出,可以看到很不錯的河景,附近的空地也正如雨春筍般地興建中呢..

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公設中,當然也有小朋友最喜歡的溜滑梯...

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以前只聽到要有制震的建築,但完全沒有概念,這次利用機會將施工完成的制震壁的側面圖拍了下來,沒看過其它種的實體圖,所以很難說有什麼差別,不過至少感覺有地震防護處理了。

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看完了一些公設之後,來看一下裸屋的樣子,以及一些建商送的配備吧。

這間房子的一大好處就是,走道的空間很小,每間房間的格局也很不錯,左邊的牆壁是預計要打掉的,後續作為書房,讓整片的光線可以直接照入客廳內。


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Taken Date: 2009/9/19 上午 11:36
聽說這是新型的門鈴/監視系統哦,上面有個「讀卡區」的字樣,可以讓你的任何一張悠遊卡、磁卡都能變成一個防盜系統裝置哦,一旦有異常狀況,會直接跟警衛室連繫,這樣子就算鑰匙不見了也不用擔心被闖空門了。不過操作設定真的還不簡單呢,以後可以研究的空間很大了。

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Taken Date: 2009/9/19 上午 11:37
新型的室內對講機,以後管委會有什麼事情要宣布,都可以直接在電腦上打字,然後直接 show 在每一戶的對講機上,或是哪個住戶有掛號信,也都可以直接從對講機上看到有掛號信的訊息哦,真是科技愈來愈方便了,這就是新住宅的好處。

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Taken Date: 2009/9/19 上午 11:45
Descript: 這就是號稱有 100多公斤的防火防爆門囉,用起來是蠻結實的。

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Taken Date: 2009/9/19 上午 11:47
Descript: 側開的窗戶所使用的紗窗都是折疊式的紗窗,最近的建案應該都是使用這種紗窗了吧。

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Taken Date: 2009/9/19 上午 11:47
Descript: 疑?這是什麼?原來在每個房門的內側,都有個吸震吸音條,不會讓關門的聲音都是木板相撞擊的聲音,另外也增加房間的密閉效果哦。

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Taken Date: 2009/9/19 上午 11:49
上面那台就是國際牌的三合一暖風機了,下方的按摩浴缸也是建商送的,算是蠻實在的一個建案囉。

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Taken Date: 2009/9/19 上午 11:50
因為這間預計是兒童房,所以建商有特別將紗窗還加了些橫條,以免小孩子會「破紗而出」,當然這樣還是不夠的,在鋁窗的鋁窗邊上,還有一個鎖頭哦,是可以鎖起來就無法將紗窗打開的,真是佛心來的,這個還是我們都裝潢好了聽鄰居們的提示我們才知道有這樣子的好米啊。

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建商送得最棒的就是整個廚房的廚具了,有許多實用的置物架。

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還送了許多方便使用的電器櫃,讓眾多的廚房家電都有個家可以置放,後面當然也規劃了許多的插座,才不會讓電線糾纏著四處都是。
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還有下拉式的五金,方便拿取高處的碗盤。
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在陽台的晒衣架也應該是理所當然的啦....

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Taken Date: 2009/9/19 上午 11:55
晒衣架的線是鋼絲的,應該是很耐用才是。

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Taken Date: 2009/10/24 下午 12:11
在驗屋的時候,因為牆壁與磁磚的間隙太大,十分不美觀,在太座大人的強力要求下,建商將全室的轉角,都塗上一層整整齊齊的 Silicon 黑膠,看起來美觀許多哦,有需要點交房屋的朋友們,有機會跟建商要求一下,低成本卻又對整個室內質感大幅提高的額外服務。
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在看完裸屋的設施後,接下來就要自己構築心目中的小屋。這時候 Google提供好用免費的 Sketchup就可以派上用場了。下圖是小弟自己用 Sketchup 搭配上實體量測後,先畫出心目中Layout。

左上角是廚房,中上是和室書房,右上是兒童房
左下角是客廳,右下角是主臥室

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其實整個房間的Layout,跟樣品屋是蠻雷同的,因為室內才近25坪的空間,實在也變化不出什麼魔術吧。雖然如此,我們還是需要儘量在有限的空間中,擠出最大的效用。由於之前住的坪數較大,許多已經慣用的家電是省略不了的,所以在規劃上除了一般生活動的大型家電外,還要再思考小型家電如何安置。建商已經附了許多的電器櫃,可以完美解決廚房家電的問題,但是像飲水機這樣子的電器,就很不容易思考,赤裸裸地擺放在客廳之中是很突兀的,卻又必須兼具使用上的便利性,所以最好就設計在如下圖的冰箱旁邊,然後側邊隱藏起來。

至於飲水機的下方半圓型的是什麼呢?因太座還要在客廳中擺放鋼琴,所以原來僅剩的一點餐桌放置空間也不存在了,再加上原來的房間打通作為和室,中間擺張桌子當然是很奇怪的事,所以在參觀了許多家具行後,看到一些旋轉吧檯的樣式,如果設置在中間,應該會增加許多的空間利用,提昇更多的功能性。


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Taken Date: 2010/2/20 上午 11:15
客廳中的大型家具擺放上去後,就滿滿的了,希望實品放置上去後,不會有太擁擠的感覺。

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Taken Date: 2010/2/20 上午 11:15
從這個角度來看,可以簡單看到旋轉吧檯的設計方式,吧檯的下方預期是可以延著半圓型的上方桌面旋轉開來,將原有的桌面空間乘上一倍,以後家裡訪客多的時候,許多的飲料、食物就可以放在擴充出來的桌面空間上了。

另外從下圖也可以看到和室的規劃,左手邊是回家還要繼續辦公的桌面,有個方便多功能的書桌才能讓人長期閱讀、長期操作電腦。窗戶下方則是要作個矮櫃,除了增加客人到時的座位外,最主要的還是收納空間,規劃中這邊可以放入大型的吸塵器。和室下方,則是預計要架高 45 公分的架高地板,這是最近和室的潮流,規劃上當然也是要的啦。為什麼還要有書桌呢?許多架高地板都規劃中間挖空,作電動桌或是方桌拉出,但是小弟回到家還是有長時工作的需求,擔心直接坐在木地板上的設計都無法久坐,所以最後還是採取一般書桌的方式。

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Taken Date: 2010/2/20 上午 11:15
主臥室則以能睡得舒服、不擁擠以及能收納大部份的衣物為最大的考量。

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Taken Date: 2010/2/20 上午 11:15
兒童房的話,兒子現在才4歲左右,先用一些家具櫃來放置衣物即可,後續等小朋友長大,讓他自己選擇房間的佈置方式。

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Taken Date: 2010/2/20 上午 11:15
整個房子的鳥瞰圖大概是這樣子的,天花板實在是太複雜,所以先沒有其它的想法。

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想法都有了雛形後,接下來就得找設計師設計了。許多朋友都說:「啊都自己將 3D 圖畫出來了,只要找較熟悉的工班來作就好了,不需要花錢在設計費上」。所以小弟先後分別找了四個設計師以及一個風評良好的木工來看裸屋以及自己繪的 3D圖形溝通。

木工在看完 3D 設計後,對於旋轉吧檯的設計,以及和室中交叉儲存空間的規劃仍無法確認可以達成,為了避免日後的糾紛,木工請另一位常配合的設計師來作規劃。

所以前前後後總共找了5個設計師,原本也是希望一個就搞定了,不過每個設計師想法都不一樣,總覺得不夠滿意,直到找到最後的第 5 個設計師,才有共識。設計師的選定非常重要,舉我們來說,前三個設計師都是系統櫃的設計師,看了我的 3D圖形後,很快的就依我的圖形、實際丈量的尺寸畫出設計圖,然後再反覆的討論,但是前三個設計師比較偏向照我的想法來設計,局部作些小創意(如天花板啦..)。這樣子的確沒有太多的變化。第四個設計師比較有趣,工作室是在台北市精華區中,在聽完小弟自己的規劃及預算後,也很快的畫出設計圖,實際去看了後,預算超出許多,且設計面比實用面的考量超出許多,後續或許小弟買個100坪的房子才會跟這位設計師連繫,讓他有更大的揮灑空間。

最後成交的,當然是最後一位設計師了,為什麼選擇這位設計師呢?首先,他也是系統櫃的廠商,所以在設計費上並沒有額外計費,即使有加在系統櫃的成本中,個人也覺得是物超所值。另外,在整個搭配上,這位設計師不像其他人完全依照我的 3D 圖形來繪圖,而是會依據他的想法,結合我的需求來作設計上的規劃。

舉例子來說,上圖的和室規劃就是很大的變革。如果地板架高45公分,而我又用一般的辦公座椅高度在書桌工作,則對在客廳的人看起來會很有壓力,似乎有一個人坐在很高的地方,另外椅子也有滑落45公分高的地板的危險。最後,因為和室門是牆壁打通的,上方有根橫樑厚達60公分,若還架高地板,則原 2.9公尺的樓高扣掉 60 公分厚度後,再扣掉和室架高地板高 45公分,屆時的高度會剩下 195左右。我原始的想法在於大量的儲藏空間,所以最後設計師建議不作架高地板,將地板的收納空間移到天花板上。形成下列圖形的樣子。


Taken Date: 2010/2/20 上午 11:15
這張可能看不大出來天花板的感覺,不過因木地板已不再架高,所以整個View會更加開闊,從客廳看到窗外的景緻將會更好。

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Taken Date: 2010/2/20 上午 11:15
以後看到的應該是這樣子的...

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Taken Date: 2010/2/20 上午 11:16
原始的收納想法,是要存放一些大型的行李箱,這類型的物品放到天花板的儲存空間也沒什麼荷重上的問題,當然收納空間的高度會與樑柱一致為60公分,這樣子已經可以放進去各式各樣的行李箱了。

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Taken Date: 2010/2/20 上午 11:16
3D圖就是有這樣子的好處,可以直接模擬從窗外看進客廳的情形。

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Taken Date: 2009/9/12 上午 11:43
Descript: 自己到網路上,也到附近的石材場看了一下,整面作電視牆的話似乎沒有想像中的高預算,還在可接受的範圍,為了滿足一下小空間大氣勢的虛榮,也理所當然要來個大理石的電視牆啦

一進去石材廠,整個石材廠裡的石材,還真是可以用目不暇給來形容...

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Taken Date: 2009/9/12 上午 11:31
這片電視牆看起來的感覺,最符合小弟與太座的心中理想配色,顏色不希望太深太冷,希望能營造個溫暖且略帶紋路好似山水畫的視覺效果。

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Taken Date: 2009/9/12 上午 11:30
這一個石材的名字就叫作「帝諾米黃」,雖然是同名字的石材很多,不過紋路與細部的顏色呈現以及尺寸大小都不一樣,還需要事先丈量自己家裡預計容納電視牆的尺寸大小,找到最適合的才行...

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Taken Date: 2009/9/12 上午 11:31
Descript: 每片石材都有自己的身份編號,下訂後就專屬於自己的啦..

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Taken Date: 2009/10/29 上午 11:39
開工的第一天,專業的冷氣廠商只花一個上午就將冷氣管線都佈好了,不論在速度上還有施作品質上,都得到設計師大大的讚許,選對合作廠商的確是令人愉快的一件事。

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設計師與木作師傅很快地討論後續的施工藍圖及細節。

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冷氣的廠牌、尺寸、大小已經確定了,所以後續預計的Layout也要畫出。

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施工第一天的第一個動作,就是將預留書房的牆拆除掉啦,動作也是很快的。由於是上班時間拆除,也來不及拍下拆除時的震撼畫面了。

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果然牆壁拆除後,整個客廳跟書房的採光及通風又更進一步地提昇啦。

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冷氣管線的佈線很重要,後續也都裝遮蓋起來了。

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Taken Date: 2009/10/29 上午 11:52
冷氣管線外露在大樓外面,是無法避免的,不過最好加裝一個如圖的塑膠蓋,這樣不僅是美觀,更可以避免掉常有鴿子、麻雀等鳥類啄食破壞的風險。

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最複雜的,應該是書房的天花板了,初期都還看不太出來施作的想法哩...

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像電線的走線是十分重要的,之前自己在作3D圖繪製時,就沒辦法自己考量得這麼仔細,幸好是交給設計師來想,我自己只要跟設計師說哪邊想要有插座就行了,設計師還會幫我思考不同插座負荷的問題哩。

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俞式對講機也要移位子,還要花一筆小錢哩...希望以後沒什麼故障的情形才好。

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剛開始先將天花板的間接照明及相關的管線施工完成,所以現場看起來會很亂。

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圖拍得不是很好,因為預計要吊掛投影機,所以靠牆的間接照明的木作部份還要多一些強化的工程。

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施工二週後,書房的天花板就可以看到雛形了。

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這是設計公司的隔板插梢,我覺得比起一些知名大廠的塑膠插梢,質感上當然更進一步。

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冷氣管線繞行天花板的樣子,冷氣公司的專業度很夠,架設的路線能留給裝潢最大的設計空間。

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主卧靠牆的櫃子,完工度也很高了。

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設計師與老婆大人正在討論著未來主臥室的櫃體內容哩...

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木作師傅在很專注地製作著和室的木門框...

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這是少數幾張設計師的照片哦(最右者),很帥的帥哥,不過已經有女友了....

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看得出來是十分有經驗的木作師傅,完成的作品也著實令人感到放心...

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架上去櫃子門後,感覺主臥室上方空間仍不會顯得太滿的感覺,沒有壓迫感,這正是我們期望的..

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因天花板也要預留電源管線,可以讓間接照明以及後續的投影機電源供應,所以線路都得事先拉好。

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上方的櫃子採取側邊滑軌的方式,這是還沒加上金屬扣環的樣子,以後會加上扣環

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這是天花版上的空間狀況,雖然難免有些小縫存在,但這樣子應該就不會變成小老鼠的賽跑場地了。

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這是梳妝鏡要使用的外框,也感謝設計師及木工幫我們對花對得很好,看起來是一連貫的邊框感覺。

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Taken Date: 2009/11/11 下午 09:41
Descript: 這條 HDMI 線,著實花了小弟不少的錢。怎麼說呢?原先只是要預留 HDMI 後續投影機可能會線路,但設計師說明得事先將線埋進去才行,所以小弟跑去買了 HDMI 線後又到網站四處 Survey,發覺似乎並不是所有的 HDMI線都可以撐過10公尺的長度,跟投影機的搭配也十分重要,這時小弟就緊張了。若是如此,則辛辛苦苦埋的線等到要用時才發覺有問題,豈不是白費一翻功夫了呢?所以為了這一條線,小弟連帶投影幕、投影機也一起採購了.... 原本沒想第一階段就敗這麼多東西的哩..... 那... 就泡麵多吃幾包吧....

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這是要放置投影幕的投影幕盒,裡頭也要安裝插座給電動投影設備使用哦...

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客廳天花版增加了些層板,讓造型有變化性。

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Taken Date: 2009/11/13 下午 09:09
Descript:

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 牆壁上以後可能會想要掛一些畫或是照片類的東西,所以也請設計師預留了掛畫五金的軌道。

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這是施工完成後,發現仍有多出來的收納空間,原本是四根樑柱的中間空心地帶,已經用天花板封死後,才發現應該是可以作收納的空間,當然要處理一下了。事後證明,這樣子的空間非常適合放一些小型的箱箱盒盒類的東西,室內空間小,真是一絲空間都不能放過啊。

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在裝潢過程中,只要有發現到可能多餘出來的空間,理所當然地要將它變為可儲藏收納的空間囉,這一個空間可是很大的哦,原先沒預期到,但最後它的空間大到可以放數卡的行裡箱哩。

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和室的滑門用四軌的,希望使用四個門片的組成,讓整個門片的活動空間及變化達到最高。

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至此,整間客廳已經大部份完成了。

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木地板安裝完成後,很快地就上了保護層,每天晚上都巡視的我們,當然也無法直接看到木地板的樣子了...

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木作施工完成後,接下來系統櫃體的部份開始進駐囉,這部份的進度很快,一、兩天就可以組裝完成了。

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書房的側邊櫃也有很大的收納空間。

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床頭櫃跟梳妝檯也都差不多了。

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連小朋友看到都覺得很高興哦,新家快完成了啊...


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門口旁邊的櫃體也很快施作完成。

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小朋友站在冰箱的前面,真是小古靈精一個...

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書桌及桌上的書櫃也完成了70%左右啦...

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主臥的大面衣櫃中,也使用了大量的五金,當然最貴的還是那扇滑門啦...

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 主臥的衣櫃中,也預留了以後可能會想要擺上電視機的可能性。當然現在是可以堆放一些衣物先了...

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整片書架,採白、棕的配色方式,增加了許多設計感。白色的書架也讓原本空間較小的書房,視覺上更為開闊了些。

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這是平時最常使用的書桌,當然身為資訊業的我,也是要事先準備一下伺服器預計擺放的位置,那就挖在角落桌子下好了,這樣不會裸露在外。

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Taken Date: 2009/11/25 下午 08:18
木作完成後,查理夫婦及小朋友,幾乎每天到場報到,進行一些簡單的清潔工作,當然後續就不用請人來清潔啦,能省則省吧.

圖中也可以看到原先設計許久的吧檯,已經組裝成形囉。原先要木作才能完成的吧檯,最後透過設計師的巧思之下,硬是用系統櫃來完成了,完成的成果還不錯哦 ....

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在小吧檯的旁邊,設計師很貼心地幫忙設計了一個活動的垃圾桶。平時是隱藏起來的,只有當要使用時打開就可以了,小小的客廳當然不能被一般的垃圾桶打壞空間及設計了...

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書房邊櫃完成得差不多了。

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在書架旁邊,也請設計師幫我安裝了小插座,讓旁邊的開放架子上,可以有擺放小音響的機會...

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這四扇滑軌門,可是裝潢中費用數一數二大條的呢~~~

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在老婆的強力要求下,還是弄了個隱藏鏡子,老實說,真的不大實用,後續有需求的朋友們,記得儘量減少這樣子的設計啊。

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在浴室裡,只要有角落,三角型或是1/4圓形的置物架,都是十分實用,又不會有佔空間的感覺...... 超級推薦...

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浴室中裝些不銹鋼架,可以放些瓶瓶罐罐,更增加生活的便利。當然這不是建商送的啦... 自己另外買,感謝設計師一起幫忙安裝上去的..

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我們裝了四台的大金冷氣,不過價格十分漂亮哦,比其它廠牌的還要便宜,真是便宜又大碗...


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很大一台洗衣機,搬進去可是費了工作人員的九牛二虎之力呢..... 不知道以後若要搬出去的話是何情況。只能祈禱別壞掉吧...

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熱水器當然是使用大廈強排恆溫,16公升裝的,以免兩人共用熱水時,忽冷忽熱的情形。這種屬於一次性花費的東東,小弟偶最捨得花了...

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大理石電視牆是最早決定,但卻是最後施工的,因為要儘量在沒有灰塵的環境中施工比較好。

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空間有限,只能用較貴的洗脫烘三合一的囉...

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第一次看大理石牆施工,也不是想像中簡單的哦...

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這樣施工完還要等整個結構乾燥才行。

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因為大理石廠商切割時切錯尺寸,造成旁邊要留下2公分的邊邊,當然要求大理石廠要負責啦。

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書房的活動門也掛上去了,已經接近完工啦...

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以後桌面太亂不想讓客人看到時,也可以擺這樣子,看起來就清爽多了吧...

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Taken Date: 2009/11/28 下午 07:58
後來大理石廠在左右、下邊都再用深色的大理石框邊起來,看起來質感還不錯哦。

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玄關也加了片金絲玻璃,以後可以用來作留言版啦,寫字用的。

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鞋櫃旁則加了面茶鏡,這樣子可以擋住後面預計要放的飲水機,另外出門前也可以照照鏡子啦...

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Taken Date: 2009/12/2 下午 08:50
看起來好像大理石是一體的吧?感謝家具廠商的配合,將電視櫃的檯面也換成與大理石牆相同的材質

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連客廳的茶几桌也採用相同的大理石材,看起來還蠻有整體感的吧...

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沙發進駐後,客廳看起來就不再是那麼空盪盪的了...

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本想廚房沒什麼好作的,建商附的配備都已經很不錯了,不過最後還是作了小小的修改,將醜醜的燈改作崁燈..

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小朋友的衣櫃,選個簡單的活動衣櫃,雖然也是滑門設計,但是比起系統櫃的滑門是便宜多多囉.... 不過仔細看的話,當然還是一分錢一分料啦....

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這是小朋友房,都買現成的家具,以後的就等小朋友長大後有主見再自己挑選變更了..

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主臥房床墊未放上去的樣子,床頭的白色壁紙,幾乎看不出來有花紋,但仔細看後的質感還不錯哦...

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主臥房的壁紙,都以淡雅為主,有時候真的會覺得太淡了些,不過淡淺色系的配置,的確將空間感營造出來,並且不會有太大壓力的感受。

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主臥房的窗簾,希望在顏色上多一點變化,不會讓整個臥房的色系看起來太過單調。

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這就是原先設計的整個重點,吧檯以及飲水機,飲水機下方是可以拉開來可方便裝水的滑軌哦..

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電視跟音響擺上去囉.....

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整個客廳的感覺... 窗簾跟投影機都裝上去囉.....

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理所當然老婆的鋼琴也是要拍一下照片的...

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客廳是挑高的,所以就沒打算作天花板,而採用水晶吊燈來加強裝潢,這個吊燈也是挑了很久,希望要兼具美觀、別太大、太小,以及便宜的重要考量。

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這個面紙有什麼特別的嗎?其實也沒有,只不過是小查理依據網路上的想法,將裝潢剩下的壁紙作成面紙盒,算是簡單的DIY啦,不過那條絲帶就是老婆大大的手工啦,沒辦法,小弟的作工太粗了,老婆大人看不下去,修飾了一下。

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這是老姐贈送的植物,叫作「圓葉刺軸櫚」,應該是蠻耐旱的植物,且葉子很大片,十分好整理。嘖,不愧是老姐,曉得小弟我無法定期澆水,特別選了個好照顧的植物。後來同學過來看了後,大力稱讚這植物,更說這葉邊的剌可以有效破解對面的壁刀煞哦。感謝老姐的鼎力相助...

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看到沙發左側的把手異常粗大了嗎?疑?下面還有滑輪?

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沙發左側的把手可以拉出,除可作為臨時延伸的小朋友座位外,當然裡面翻開,又是另一個可放置雜收的收納空間啦..

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被小朋友指定為以後他玩具的收納專用空間,小朋友當然是很高興啦..

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茶几下的空間,也可以放一張椅子,這高度對小朋友就很好用囉....


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當然啦,上面的座墊掀開後,下方一樣是要有收納空間的啦...


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客廳看起來就是醬子啦....


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